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20
Vente maison 1 250 000 €
292 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Uzès (30700)
292 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Uzès (30700)
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- 4 281 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Caroline VALOT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : A 15 MIN D'UZÈS, SUR LA COMMUNE DE CASTILLON-DU-GARD...AU CALME ABSOLU ET À L’ ABRI DE TOUT REGARD ! À L’ETAGE, TERRASSE AVEC VUE SUR LE PONT DU GARD !
Située en position dominante dans un environnement de qualité, venez découvrir ce splendide ensemble immobilier de 292 m² dans la totalité, composé d’une habitation principale, d’une maison et d’un mazet d’invités.
Articulée autour d’un superbe jardin paysagé, l’habitation principale de 192 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de soleil et ouvrant sur une grande terrasse avec une partie couverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier et 1 WC séparé. Par un élégant escalier, vous accéderez à l’étage qui offre, 3 chambres, 1 salle d’eau ,1 WC séparé et un bel espace salon prolongé d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne et la vallée !
Une maison de 67 m² (1 séjour avec cuisine US, 1 salle d’eau avec WC et 1 chambre à l’étage) ainsi qu’un mazet de 37 m² (séjour avec coin repas, 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC) complètent le tout : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un revenu locatif saisonnier (deux entrées indépendantes le permettent).
L’ensemble est idéalement implanté sur un terrain de 1900 m² clôturé de magnifiques murs en pierres sèches avec une belle végétation. Il est agrémenté d’une piscine 10 x 5 m avec pool house et cuisine d’été, un abri voiture et un grand garage indépendant.
Très belles prestations : Géothermie, pompe à chaleur, climatisation, baies à galandage, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique et portail électrique. A noter : une parfaite note pour les diagnostics de performance énergétique !
Cette superbe propriété méridionale vous séduira par son atmosphère, son confort, son exposition et son exceptionnel cadre de vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1538852 - Réf Superimmo : ANVXVXBRR
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 4 281 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 292 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 900 m² | Piscine |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique |
| Alarme |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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