Vente maison 188 000 €

292 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Caudry (59540)

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644 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison de 4 chambres, jardin, garage.
ainsi qu'une maison attenant en duplex a Caudry !!
Elle est composée comme suit : Maison principale
AU RDC : le couloir desservant sur une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée ( frigo, four, hotte, lave vaisselle, piano )
un grand salon lumineux, une salle d'eau avec douche, et un wc indépendant.
Un grand atelier vous offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
( idéal pour une profession libérale ou autres )
également une arrière cuisine.
AU 1ER ÉTAGE : vous y trouverez deux jolie chambres, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
AU 2 ÉME ETAGE : le second pallier desservira deux grandes chambres spacieuses.
La maison en duplex se composant comme suit :
Au RDC ; une couloir desservant sur un coin de rangement
À L'ÉTAGE : un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc indépendant et douche a l'italienne.
AU 2 ÉME ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres lumineuse
Profitez d'avantage d'espace avec un jardin et terrasse de 111 m².
ainsi que 2 dépendances.
Concernant les véhicules, elle dispose d'un garage.
Point fort: Multiples aménagement possible
location pour la maison en duplex peut être louer 500€/ Mois
2 entrée distincte.
proximité centre ville.
Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 188 000 FAI
Mandat : 5210
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 21/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5210-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXUXDLR

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

292 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 388 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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