Vente maison 525 000 €

292 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Couiza (11190)

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1 798 €/m²
Terrasse

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

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Description

Propriété de 292 m², nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre idyllique et paisible. Une maison principale spacieuse et lumineuse Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir. Deux gîtes aménagés , Possibilité d'un troisième Parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir famille et amis, la propriété comprend deux gîtes indépendants, avec la possibilité d'en créer un troisième. Un atout majeur pour une activité touristique ou des revenus complémentaires. Un extérieur exceptionnel Terrain arboré offrant intimité et sérénité Environnement calme et préservé Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et qualité de vie ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 678 - Réf Superimmo : ANVXY71AA

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m²	Terrasse
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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