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Vente maison 270 000 €

292 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Eauze (32800)

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925 €/m²
Terrasse

Clairimmo Barbotan

05 62 03 70 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au bout d'un chemin venez, découvrir cette propriété de 2.63 hectares implantée dans un cadre naturel avec une partie arborée, une prairie ainsi qu'une mare alimentée par une source.
L'habitation principale rénovée en 2019 se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, 4 chambres (18.42 /17.27/11 et 17 m2, chaufferie avec chaudière au gaz, un salon de 19.12 m2 avec une cheminée deux salles d'eau, un wc séparé, une cuisine américaine de 38 m2 ouverte sur un deuxième salon de 48 m2 avec un poêle à bois.
L'étage abrite, un grand espace 80 m2 aménagé sous comble pouvant servir d'espace de travail, salle de jeux , dortoir ou autres aménagements.
DÉPENDANCES: un chai de 92 m2 au sol , un hangar de 155 m2 + un appentis de 25 m2
INFORMATIONS DIVERSES:
fosse septique pas aux normes, double vitrage.
Taxe foncière. 2051 E
Propriété située à 10 km de Cazaubon et Eauze.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 10883DQ612 - Réf Superimmo : ANVXWY1GB

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clairimmo.net/bareme.html

292 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 26 300 m²	Terrasse
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Siren : 495108755 - N° de carte professionnelle : 13102019000043115