Vente maison 1 050 000 €

292 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gex (01170)

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3 596 €/m²

WILLIAM Y. MARGRY

06 28 29 40 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous sommes ravis de présenter à la vente cette belle maison datant du début du XIXème siècle. Pleine de charme et d'authenticité, la distribution des pièces est adéquate à une vie d efamille. Elle se situe à distance de toutes les commodités scolaires, commerciales et transport public. Le terrain est bucolique et paysagé. Ce dernier est dans une zone constructible avec un CES de 25%. La maison se compose au RDC: Hall d'entrée, salon avec cheminée et rangement, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine de famille, wc et douche. Premier étage : Palier, quatre chambres avec placard, salle de bains avec W.C. Deuxième étage : Buanderie, W.C., quatre piècres/chambres, débarras. Grenier. Sous-sol: chaufferie et deux caves à l'ancienne. Le tout sur un terrain en partie clos de murs d'une surface totale de 1.385 m2. L'ensemble situé en zone constructible - zone UGm1.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 0874 - Réf Superimmo : ANVXVSS98

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €	Taxe d'habitation : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35026.pdf

292 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 385 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 230 € / an

Maximum : 7 133 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 0,5%

1 050 000 €

21 septembre 2024

Baisse de 15,9%

1 055 000 €

20 mai 2024

1 255 000 €

Localisation

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WILLIAM Y. MARGRY

Infos légales : 49347601400011