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Vente maison 161 000 €
292 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
292 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
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- 551 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de La Caillère-Saint-Hilaire (85410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille. La proximité des commerces locaux ainsi que des écoles et des espaces verts en font un lieu idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté.
Cette maison spacieuse de 292 m² habitable sur un terrain de 2420 m² avec puits, propose 10 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La propriété, mitoyenne d'un côté mais la mitoyenneté ne se voit que par la façade avant, se compose d'une entrée de 9 m², d'un salon très lumineux de 29 m² avec un poêle à bois,d'une pièce de vie avec un poêle à bois de 35 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec une magnifique voûte laissant place à un four à pain à l'ancienne, une salle d'eau avec WC et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres, une de 26 m² avec dressing, 15 m² et 10 m² et une salle de bain avec WC. Le 2ème étage présente une grande pièce de 41 m², une chambre de 30 m² et un dressing à finir de 8 m².
Parmi les avantages de ce bien figurent également des places de stationnement, une dépendance de 15 m², un garage de 58 m², un atelier de 19 m² et un toit à cochon, et un jardin devant la maison avec possibilité de le mettre en pelouse, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Le bien possède également 2 caves.
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1356665 - Réf Superimmo : ANVXWPN5W
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| Prix de vente : 161 000 € | Prix au m² : 551 € / m² |
Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/98001/stephane-boutin-safti_98001.pdf
| 292 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 420 m² | Année de construction : 1948 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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