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Vente maison 2 479 000 €
292 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
292 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 8 490 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif: central, pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER
Vidéo de présentation de la villa :
Très belle villa en position dominante avec vue sur la mer et les îles de Lérins. Ce bien d'exception se trouve dans un quartier résidentiel et calme de Mandelieu la Napoule. Sublime Villa individuelle de 291.27 m² sur un terrain aménagé de 1 676 m², elle propose de belles prestations telles que la piscine chauffée, le jacuzzi spa, les brumisateurs sur les terrasses, la cuisine équipée américaine ouverte sur un grand séjour très lumineux, la climatisation ainsi que le chauffage par plancher chauffant et rafraichissant. Climatisation réversible. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage pour plus de luminosité et d'ouverture vers l'extérieur Détente et sérénité sont assurées au sein de cette villa : autour de la piscine et de son pool house Quatre chambres donnent accès à une terrasse et ont leur propre salle de bains Construction de 2013 avec de belles prestations techniques et matérielles à découvrir sur place. Il s'agit d'une maison datant de 2013. Elle est en excellent état général. Deux places de parking et un garage de 42 m² sont prévus pour stationner les véhicules. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison ainsi qu'un système de vidéosurveillance On trouve l'École Maternelle Mistral, l'École Élémentaire Mistral et l'École Primaire Curie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie et quatre épiceries à quelques minutes. Le prix de vente de cette maison est de 2 479 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Qu'il s'agisse de classe énergétique la notation est la même : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien d'Exception proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 7845
Publiée le 29/11/2023 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : HXOV-TIO-3T7 - Réf Superimmo : ANVXU3Q1P
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| Prix de vente : 2 479 000 € | Prix au m² : 8 490 € / m² |
| Taxe foncière : 3 046 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 292 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 676 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage collectif: central, pompe à chaleur |
| Climatisation | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  44 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/08/2019.
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