Vente maison 475 000 €

292 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Montsauche-les-Settons (58230)

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1 627 €/m²
Terrasse
Chauffage au bois

Vincent DESCLOIX - Capifrance

25 avis

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Description

Propriété exceptionnelle au bord du Lac Des Settons, sur 39 500m² de terrain.
Elle se compose, d'un appartement privatif avec trois chambres, une salle d'eau avec WC, un salon et une cuisine donnant accès à la terrasse surélevée et sa vue absolument époustouflante sur le lac.
Ensuite, réparties sur l'ensemble du bâtiment, cinq chambres d'hôte de différentes tailles, avec leurs propres salles d'eau et WC.
Egalement au rez de chaussée, un sauna, une salle de bar, une cuisine professionnelle et une salle de restaurant.
De nombreuses dépendances, dont 11 box à chevaux en douglas de très bonne qualité.
Le tout sur un terrain de 39 500m² arboré, avec eau courante.
Cette propriété unique conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à une activité professionnelle.
Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864969)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936237922 - Réf Superimmo : ANVXWLPTX

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 2 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	292 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 39 547 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au bois
6 salles d'eau	6 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 940 € / an

Maximum : 8 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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