Vente maison 699 900 €

292 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 397 €/m²
2 Parkings

Véronique BOSSIS - SAFTI

06 13 23 00 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous avez une grande famille ? Vous recherchez le calme et la proximité des commodités ?
Située sur la commune de Mouilleron le Captif, à 5 km au Nord de la Roche sur Yon, 35 mn des plages vendéennes, cette belle propriété de 292 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son environnement et ses prestations de qualité.
La maison s’ouvre sur une vaste entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 85m2 proposant plusieurs espaces de convivialité avec un bar, un salon, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée,et une véranda contemporaine.
Côté nuit, une suite parentale de 38m2 avec dressing et salle d’eau privative, et trois autres grandes chambres de plus de 17m2 chacune, ainsi qu’une seconde salle d’eau, et 2 WC.
À l’étage, un bureau ouvert et une mezzanine XXL, actuellement aménagée en salon TV, pourra devenir un dortoir ou une salle de jeux selon vos envies.
À l’extérieur, on découvre le jardin clos, ses terrasses, sa piscine chauffée et sécurisée, et quelques aménagements paysagés.
Un double garage, une buanderie, complètent ce bien
Son environnement très privilégié fait de cette maison un bien très rare.
Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie dans cette belle maison familiale !
Vidéo complète sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1028390 - Réf Superimmo : ANVXTNZDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

292 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 075 m²	2 Parkings
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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