Vente maison 2 600 000 €

292,18 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neuvecelle (74500)

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8 899 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage au gaz
Piscine

GARBEL Real Estate Agency

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Description

GARBEL Real Estate Agency vous propose :
A Neuvecelle, une villa d'une surface de plus de 292 m2 implantée sur une parcelle de 2 900 m2.
Profitez d'une VUE époustouflante sur le Lac Léman et de son jardin arboré dans un calme absolu.
La propriété est composée d'un grand séjour de plus de 83 m2, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, et d'une salle de sport.
Toutes les pièces de la maison disposent de la VUE lac.
Un garage de près de 60 m2, ainsi qu'une piscine extérieure complètent ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4394.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM297-KMINTERNATIONAL - Réf Superimmo : ANVXTZSVK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 8 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kminternational/148/rcZ10/honoraires_de_vente_garbel_1_1.pdf

292,18 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Séjour de 83 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2020.

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