Vente maison 220 000 €

292 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

Audrey BEER vous propose ce bien :
En exclusivité, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements loués et un local commercial de 190 m² sur une parcelle de 2300 m² , entièrement clos, situé à 2 mn du centre ville.
Le bien se compose comme suit:
- Au RDC= Local commercial de 190 m²= RDC 107 m² + mezzanine de 83 m² (non loué actuellement).
- Au RDC= 1 appartement type T3 d'env 52 m²: Une cuisine/séjour, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une terrasse. Actuellement loué: 450E/mois
- Au 1er étage= 1 appartement type T2 d'env 50 m²: Une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, un wc indépendant et 1 chambre.
Actuellement loué: 450E/mois
- Fosse septique, forage.
- Accès handicapés
A venir visiter sans tarder...
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: D/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 753 € / m²
Taxe foncière : 2 563 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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