Vente maison 1 749 000 €

292 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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5 990 €/m²
Terrasse
2 garages - 7 parkings
Piscine

OLAIZOLA

56 avis

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Description

En bordure d'ASCAIN, en plein coeur du quartier SERRES, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte nichée dans un cadre paisible et offrant un espace de vie exceptionnel baigné de lumière. Construite sur une vaste parcelle de presque 3000 m², la propriété bénéficie d'une surface habitable de plus 290 m², dont un séjour de 100 m² ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, chacune équipée de son propre dressing, salle d'eau et WC, assurant un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour spacieux, offrent un cadre de vie moderne et convivial, tous deux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une piscine, un espace idéal pour se détendre en toute intimité. La villa est également dotée de trois terrasses, offrant différents espaces de relaxation. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une climatisation, un interphone et un visiophone, assurant confort et sécurité. La propriété dispose d'un garage deux voitures , d'un garage motos et atelier, et de 7 places de stationnement extérieures. En excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence spacieuse et lumineuse, à faible consommation énergétique, dans un environnement calme. N'hésitez pas à contacter Fabrice LANNEBERE au 06.60.17.45.56 ou par email à l'adresse pour visiter sans tarder cette opportunité unique proposée par l'Agence OLAIZOLA. Reference : OLAVFL-1118 VENTE IMMOBILIER ASCAIN / SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : OLAVFL1118 - Réf Superimmo : ANVXWNGTS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 749 000 €	Prix au m² : 5 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

292 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 859 m²	Plain-pied
Piscine	2 garages - 7 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

85 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2021.

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