Vente maison 2 730 000 €

292 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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9 349 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CROCE IMMOBILIER

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Description

Vous aimeriez vivre à 2 minutes à pied de la Place aux Herbes tout en bénéficiant d'un lieu intimiste, d'une habitation de près de 300 m² avec un parc d'environ 4610 m², piscine, garage, dépendance ?
Cette maison exposée sud-est intègre tous ces critères ! Elle offre en Rez- de- jardin: un espace type salon- 'atelier d'artiste' avec cheminée, une chambre en suite et un bureau.
L'ensemble des pièces ouvrent sur le jardin et l'espace détente.
Au 1er étage: les espaces toujours ouverts sur la nature: séjour, cuisine ouverte très fonctionnelle, chambre en suite, salon TV et buanderie.
Et enfin au dernier niveau: 2 grandes chambres en suite.
Le parc accueille une dépendance avec chambre d'amis, salle d'eau et un double garage. Charme, volumes...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021.
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N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 19/01/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5542-CROCE - Réf Superimmo : ANVXUK8WO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 730 000 €	Prix au m² : 9 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

292 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 610 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 69 m²
4 salles d'eau	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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