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Vente maison 2 500 000 €
292 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Vars (05560)

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  • 8 562 €/m²
Nicolas Staes

Nicolas Staes

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Description

VARS / CHALET INDIVIDUEL À PIED DES PISTES - CENTRE STATION
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Vars dans une résidence avec piscine intérieure et extérieure, ce superbe chalet individuel d’environ 340 m² habitable édifié sur un terrain de 730 m2 bénéficiant d’une vue dominante sur la montagne.
Implantée sur les hauteurs de Vars dans le quartier de Fontbonne, la résidence Le Hameau des Rennes se trouve à 250 mètres des commerces (supérette, restaurants, bars, magasins de sports) et à 400 mètres du centre de la station.
Description du chalet : Chalet individuel de 292m2 loi carrez (environ 340m2 au sol) + terrain privatif d’environ 730m2
6 places de stationnement privatives devant le chalet.
Au Rez-de-chaussée : grande entrée, rangement sous escalier, deux grandes pièces en enfilade, ski room, buanderie.
1er étage : une chambre avec salle d’eau sur palier à rénover, un dégagement desservant une suite ou dortoir (à terminer) avec salle d’eau et wc, 2 chambres, salle d’eau, wc.
2eme étage : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte (neuve, reste quelques finitions), bibliothèque, wc.
3 eme étage : suite parentale avec salle d’eau et wc, une chambre avec salle de bain et wc.
Le jardin est au niveau du salon.
Le chalet est en copropriété avec piscine intérieure et piscine extérieure accessible par les ascenseurs de la copropriété.
Les charges de copropriété avoisinent les 9000€/an.
Télésiège de Fontbonne au bas de la résidence.
Possibilité de construire 2 autres chalets sur le terrain.
Prix honoraires inclus.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 587 - Réf Superimmo : ANVXXAGFC
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 8 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

292 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur montagneAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
CheminéeAlarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
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