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Vente maison 730 000 €
293,46 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Barjac (30430)
293,46 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Barjac (30430)
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- 2 488 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Botella Immobilier vous propose au cœur d'un magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison d'architecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagée La propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant d'une très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres d'hôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle d'eau privée, d'un accès indépendant et d'une terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres d'hôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension d'environ 62m² a été construite récemment. Celle-ci est composée d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle d'eau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle d'eau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez d'une piscine entièrement rénovée à l'abri des regards, d'un atelier, et d'un joli bassin d'ornement. Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. L'assainissement a été entièrement refait à neuf. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 - Réf.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3014736855 - Réf Superimmo : ANVXXDLU5
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf
| 293,46 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 8 450 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 6 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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