Olivier LUX - 3%.com

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Description

Baisse de prix !!!
3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle d'environ 293 m2, situées au calme et à deux pas du centre-ville de BITCHE.
Cette habitation est idéale pour une grande famille, activité à domicile ( médecin, orthophoniste, comptable...)Le bien se compose comme suit :
rez-de-chaussée bas ( ancien cabinet médical) : entrée: salle de jeux, salle d'attente, salle de soins, salle de consultation, remise et toilette.
rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, deux cuisines, salon/salle à manger, séjour, 2 chambres, toilette, salle d'eau,.
1 er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes, terrasse.
Sous-sol : chaufferie, double garage pour 3 véhicules.Extérieur :cour, espace vert.L'habitation dispose d'un beau terrain de 594 m2.Chaudière fioul, cheminée.Taxe foncière : environ 3273 €Situé au calme et à proximité de toutes les commodités
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Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 8 730 € TTC.
Prix de vente net vendeur :291 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
'Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V3660054253 - Réf Superimmo : ANVXUR8XY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 730 € Prix en baissePrix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement293 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 694 m²
2 GaragesAnnée de construction : 1977
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 990 € / an
Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 9,6%

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4 février 2024
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