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Vente maison 398 000 €
293 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Buzy (64260)

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  • 1 358 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Roseline Rabiller - iad

Roseline Rabiller - iad

35 avis
06 71 66 80 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Charmante maison de village à Buzy -
Ancien 'Gîte de France', ce bien est l'idéal pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes ou alors pour faire perdurer l'activité de Gîte rural.
Construite au début des années 1900 et très bien entretenue, cette propriété offre une surface totale d'environ 290m2 .
Ce bien est actuellement divisées en 2 habitations indépendantes, qui comprennent chacune une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau....
Le tout peut également être de nouveau réuni, en fonction de ses propres besoins.
Des terrasses bien exposées vous permettront de profiter du soleil à tout heure de la journée, en ayant une vue sur le parc arboré et les montagnes !
Nichée au cOEur de Buzy, ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité.
BUZY, charmant village des Pyrénées-Atlantiques, situé à 30 minutes de PAU, offre un cadre de vie idyllique proche de la nature avec ses paysages verdoyants et ses montagnes environnantes. Les amoureux de la randonnée et des activités en plein air seront comblés.
Cette maison de village est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants (toiture récente en ardoises naturelles, électricité refaite...)
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller EI (ID 69404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612430 - Réf Superimmo : ANVXWT66I
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

293 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 640 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 568 € / an
Maximum : 7 534 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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