Vente maison 990 000 €

293 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gouvieux (60270)

iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Dans un charmant village, à 15 minutes de Gouvieux et à 35 km de Paris. Pour les amoureux du charme et de l'authenticité : somptueuse propriété à colombages avec vue imprenable sur la vallée de l'Oise.
Coup de coeur pour cette propriété de 300 m2 environ, édifiée sur un très beau jardin de plus d'1 hectare et, élevée sur sous sol total vous offrant : une entrée desservant, d'un côté, une cuisine neuve donnant accès à une véranda et, de l'autre côté un double séjour de 50 m2 environ attenant à un salon cosy de 30 m2 environ. Entre ces deux espaces siège majestueusement une cheminée à foyer ouvert. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau et deux wc.
A l'étage se trouvent une chambre parentale avec salle de bain, une deuxième chambre, la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau, un wc.
EN COMPLEMENT : calme absolu, nombreux rangements, toiture récente datant de 2017.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	206 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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ASTRID POLEHAJLO - IAD

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