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Vente maison 680 000 €
293 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
La Coucourde (26740)

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  • 2 321 €/m²
  • 2 Garages
Agence Adhemar immobilier

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Description

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos dont une partie constructible, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source des fontaines et un bassin. Elle coule en continue inestimable à notre époque.
Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin.
La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations .
Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source.
Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, construire une piscine, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente.
Prix de vente de 680 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE.
Mandat référence 2858. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2858 - Réf Superimmo : ANVXXA247
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Barème d’honoraires : www.agenceadhemar.com

293 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 11 373 m²2 Garages
Année de construction : 19003 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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