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Vente maison 980 000 €
293 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)
293 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)
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- 3 345 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Bel ensemble immobilier de 293m² habitables sur plus de 3000m² de terrain, avec Piscine et Garage à La Fare-les-Oliviers.
Découvrez la villa principale proposant un espace de 160m2 avec des pièces à vivre s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Un double séjour lumineux, une cuisine neuve entièrement meublée et équipée offrant un cadre propice à la préparation des repas, deux chambres, une salle d'eau et un WC constituent le niveau principal. Vous accèderez à l'étage supérieur par un escalier en marbre afin de découvrir deux autres chambres, un dressing, un WC et une salle de bain / douche à aménager selon vos goûts.
Un vaste sous-sol, constitué notamment d'un garage de 60m2, vous permettra de laisser libre recours à votre imagination ou de disposer d'une grande capacité stockage.
L'extérieur invite à la détente autour d'une piscine de 10 x 4 m, nichée sur une parcelle arborée de divers essences méditerranéennes.
Construite en 2001, cette demeure en excellent état bénéficie de prestations de qualité : Huisserie PVC double vitrage, chauffage au sol (chaudière au fuel), climatisation réversible, aspiration centralisée, portail automatique...
Vous disposerez également d'un T2 de 43m² avec entrée indépendante et terrasse de 48m2, ainsi que d'une dépendance de type 3 de 90m2. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un excellent rendement locatif.
Située dans la charmante commune de La Fare-les-Oliviers, à seulement 15mn d'Aix-en-Provence et 20mn de la gare TGV, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable proche des commodités.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1569282 - Réf Superimmo : ANVXWA795
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 3 345 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 293 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 030 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au fuel |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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