Vente maison 1 690 000 €

293 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Castellet (83330)

Dans un cadre bucolique, très belle propriété rénovée en 2019 avec beaucoup de goût et des matériaux de très belle qualité, du travertin sur toute sa surface de 356 m² édifiée sur un demi Hectare divisée en 3 lots si on le souhaite ou pas.
La partie principale par ses nombreuses ouvertures, donnant sur une campagne idyllique pour les amoureux de végétation et de calme se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée sur 2 niveaux qui donnent un charme fou à cette dernière. Une mezzanine de 16 m²surplombe ce très agréable espace de vie. Une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse de 70 m² exposée plein Sud, 3 chambres avec une salle de bains et une salle de douche, WC.
Des combles de 88 m² peuvent être aménagées et possibilité de surélever son toit afin d'y créer d'autres pièces.
Nous pouvons accéder à un T2 et un studio au rez-de-jardin soit par l'extérieur avec des entrées différentes soit par un escalier qui donne sur une buanderie et un grand garage et ces 2 appartements.
Une porte coupe-feu sépare la buanderie et le T2 qui comprend un séjour-cuisine très lumineux et spacieux, un bureau, une suite parentale avec belle salle de bains et wc donnant sur la piscine exposée plein-sud. Une panic room complète ce bien.
Un studio de 20 m² qui peut être voué à la location de part son accès et la distribution de la maison avec une pièce de vie-cuisine, salle d'eau et wc orienté côté piscine aussi ou donne la possibilité d'accueillir famille ou amis.
De nombreux rangements
Climatisation de qualité dans toute la maison
Petite cuisine d'été
Terrasse avec armature en fer forgé
Garage de 60m²
Nombreux stationnements
Piscine 10 x 4 au sel
Domotique
Petit cabanon de berger utile pour y ranger du matériel de jardinage ou autres
Référence agence : 1787

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Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 5 768 € / m²
Taxe foncière : 2 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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