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Description

Ancienne bastide magnifiquement rénovée, située au milieu des vignes.
Magnifique domaine provençal du 18ème siècle.
La propriété est située aux Arcs, dans un environnement paisible entre les vignobles et les oliviers, à proximité du village.
Cette belle maison avec pleine de charme offre un confort de vie exceptionnel. La bastide d'environ 300 m² dispose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse. Une belle seconde salle de séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine avec buanderie.
Au premier étage, il y a 2 grandes chambres. La chambre principale avec baignoire et douche séparée, un dressing. La chambre 2 avec balcon et salle de bain privée.
Dans le sous-sol, on trouve actuellement une magnifique cave à vin d'environ 40 m² avec climatisation, offrant diverses possibilités d'utilisation.
Un environnement calme avec vue sur le magnifique paysage de la Provence. Une piscine chauffée utilisable toute l'année, une belle cuisine extérieure et un terrain de pétanque.
Le garage peut accueillir trois voitures.
La propriété comprend environ 3 hectares de vignobles et une centaine d'oliviers.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 85322472 - Réf Superimmo : ANVXX2W97
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Caractérisques
Prix de vente : 2 211 000 €Prix au m² : 7 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

293 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 71 317 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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