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Vente maison 343 500 €
293 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Essarts en Bocage (85140) - Les Essarts

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  • 1 172 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler

FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler

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Description

A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 300 M2 ENVIRON - 10 PIÈCES - TERRAIN 2 700 M2 ENVIRON
Sur la commune des Essarts, venez découvrir ce havre de paix au calme de la campagne à quelques minutes du bourg.
Cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon/cuisine/salle à manger) de 75 m2 environ, s'ouvrant sur
une véranda et une piscine couverte exposée plein sud. Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie,
complètent ce niveau.
L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif.
L'extérieur offre en plus des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m2 entièrement clos.
Points positifs:
-DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques
-Volets électriques.
-Système d'alarme.
IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES.
La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min.
A VENDRE MAISON LES ESSARTS : 343 500 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 330.000 euros - Honoraires 4% soit 13500 € TTC Honoraires
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXWPQ0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 343 500 €Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

293 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 77 m²
5 salles d'eau5 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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