Vente maison 299 950 €

293 m²

5 chambres 5 ch

Melleran (79190)

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1 024 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Maison en pierre récemment rénovée, à seulement 5 minutes du marché local, située dans un village accueillant, combine le charme traditionnel avec des caractéristiques modernes. La maison est prête à vivre, ayant été rénovée en 2020, avec du double vitrage, des unités d'échange de chaleur, etc.
Un hall d'entrée lumineux mène à la cuisine, à la salle de douche en bas, à la buanderie et à la salle de séjour ouverte. Des doubles portes donnent sur la jolie cour fermée directement depuis le salon.
La salle à manger est accessible par la cuisine et dispose d'un hall d'entrée pratique qui mène au garage spacieux.
Les couloirs de l'étage sont dotés de jolies fenêtres encastrées et de planchers en bois, avec des poutres apparentes. La décoration neutre permet de mettre en valeur la combinaison d'éléments traditionnels et de rénovations modernes. Il y a 3 chambres lumineuses avec quelques éléments d'origine. Un grenier en pente abrite une petite salle de jeux/bureau et une autre pièce plus grande, avec la possibilité de l'agrandir au-dessus de la salle à manger (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Les granges offrent un projet futur potentiel ou servent d'espace de travail/stockage pratique.
Une maison d'amis séparée pourrait fournir un revenu potentiel ou un hébergement pour les invités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le salon donne sur une cour privée avec des plantes et une pièce d'eau.
A l'extérieur de la cour se trouvent d'autres jardins avec des arbres fruitiers et des buissons.
Idéale comme maison de famille, entreprise potentielle ou projet... cette propriété offre vraiment quelque chose.
Prix honoraires inclus : 299 950 €
Prix honoraires exclus : 280 328 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI76887 - Réf Superimmo : ANVXWM2XT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 950 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

293 m² - 5 chambres - ter. 1 941 m²	2 salles de bain

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