Vente maison 700 000 €

293 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Monteton (47120)

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2 389 €/m²
Terrasse

Frédéric POTIER - SAFTI

06 35 20 91 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de très grande qualité et des finitions luxueuses, situé dans un cadre bucolique à Monteton près de Allemans du Drop et Miramont de Guyenne. Cette propriété unique combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Avec une surface habitable de 293m², cette maison comprend 3 chambres, dont une sur mezzanine, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La vaste pièce de vie de plus de 90m², dotée d’une cheminée chaleureuse et d’une hauteur de plafond impressionnante de 6,50 mètres, offre un espace lumineux et spacieux.
Profitez d’une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage indépendant de 50m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. De plus, un appartement attenant de type T1 peut être utilisé comme logement indépendant ou pour des invités.
Le terrain piscinable de 2200m² est idéal pour créer un espace de loisirs et de détente sur mesure.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité tout en étant à proximité des commodités d'Allemans du Drop et de Miramont de Guyenne.
Prix : 700,000€
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un lieu de vie exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 23/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327595 - Réf Superimmo : ANVXW4KQO

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

293 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 210 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 97 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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