Vente maison 850 000 €

293,35 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Noyelles-lès-Seclin (59139)

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2 898 €/m²

Junot Lille

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Description

Noyelles les seclin - Maison à vendre - 10 pièces - 294m² - 4 chambres - cour - trois garages - deux appartements
Ferme entièrement rénovée de 294m² idéalement située à Noyelles-les-Seclin à proximité du CHR, des commerces, du centre-ville et des axes routiers.
Elle se compose d’une aile principale avec son entrée donnant sur une pièce de vie en double distribution et d’une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine et un espace détente avec un spa.
À l’étage, le palier de la partie principale dessert trois belles chambres avec salle de bains parentale et une salle de bains pour les enfants ainsi qu’un bureau ou une chambre en fonction de vos envies.
Vous découvrirez ensuite, l'aile est comportant deux appartements en duplex, chacun munis de leurs salles de bains. Également sur cette partie de la ferme, une salle de réception de 65m² avec vestiaire, toilettes, trois grands garages et 100m² de combles, ainsi qu'une cour intérieure de 448m².
Ce bien allie charme et modernité. Il conviendra à une famille, une profession libérale ou un investisseur pour du locatif.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 457JLILER - Réf Superimmo : ANVXVW3ES

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

293,35 m² - 10 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Nord	Vue sur cour
Année de construction : 1875	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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