Vente maison 1 490 000 €

293 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Pantin (93500)

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5 085 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

BR Immobilier

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Description

PANTIN - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente cette CHARMANTE maison classée de 293m2 répartie sur 4 niveaux, située au coeur d'un quartier prisé où il fait bon vivre.
Ce bien RARE à la vente offre un énorme potentiel de réaménagement, idéal pour une vie de famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif rentable (co-living, professionnel de santé, etc.).
Un atelier-local de 100m2 attenant, vendu en sus, vous permettra d'agrandir la surface et d'augmenter considérablement le potentiel de la propriété.
Opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 14/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2786 - Réf Superimmo : ANVXWB9CP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

293 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1960	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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