Vente maison 415 000 €

293 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Coteaux-sur-Loire (37130) - Saint-Michel-sur-Loire

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1 416 €/m²
1 terrasse
6 garages - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel, au gaz

Landry Pierre - Dr House Immo

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Description

Rare ! Belle propriété comprenant une maison principale avec une magnifique vue sur la vallée de la Loire, une seconde maison totalement indépendante et plusieurs dépendances. La maison principale dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi que d'une 5ème chambre avec salle d'eau dans une dépendance. Terrain clos et arboré. Prévoir travaux de rénovation pour la seconde maison comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. Si vous souhaitez plus d'espace encore, il est possible d'aménager le grenier dans chacune des 2 maisons.
À 5km du centre de Langeais(37130), venez découvrir ce bien situé à seulement 20 minutes (26km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite. Le prix de vente est de 415.000 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 76018DHI1883 - Réf Superimmo : ANVXWKZ34

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

293 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
6 garages - 6 parkings	1 terrasse
Chauffage au fuel, au gaz	Cuisine séparée
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 6 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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