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Vente maison 892 500 €
293 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
293 m²
7 pièces
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4 chambres
4 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
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- 3 046 €/m²
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie longère d'habitation de 293 m² restaurée avec soin est accompagnée de dépendances sur une parcelle d'environ 17 ha près de Sainte-Maure de Touraine. Cette bâtisse du 18e siècle, soigneusement rénovée, a su préserver et mettre en valeur les éléments de caractères tels que les poutres apparentes, les pierres et sols d'époque. Cette propriété agricole est actuellement équipée d'écuries et d'aménagements de qualité en lien avec une activité équestre. L'accueil se fait par un majestueux hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond qui dessert d'un coté une grande pièce à vivre et de l'autre l'espace nuit de plain-pied. Seule une grande suite parentale se trouve à l'étage. La chaleureuse pièce de vie d'environ 80 m² offre une cuisine ouverte rénovée dans un style rustique chic, un espace salle à manger puis salon donnant sur une terrasse extérieure. Un insert vient réchauffer le lieu. Un cellier à l'arrière de la cuisine complète cette partie de l'habitation. L'escalier en bois mène à une suite parentale avec bureau de 80 m² entre parquet massif et charpente apparente. La partie nuit du rez-de-chaussée offre trois grandes chambres avec chacune un accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace dispose d'une belle salle de bain, d'une buanderie et d'un dressing. Un joli jardin fleuri agrémenté d'un point d'eau, d'un potager et d'un verger, épouse la longère avant de laisser place aux bâtiments agricoles puis aux prairies à perte de vue. Une majestueuse grange attenante à la longère ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² laissent libre court à la réalisation de projets d'aménagement divers. La propriété est clôturée et équipée d'un portail électrique. Située à 10 min de l'autoroute A10, à deux pas des commerces de proximité et à 40 min du centre de Tours, cette demeure offre, à la fois le calme et l'espace de la compagne, et un accès rapide à une vie citadine. Classe Énergie : vierge - Classe Climat : vierge : les diagnostics sont en cours Contact: Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 29/04/2022 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : EAT1753-1 - Réf Superimmo : ANVXO315P
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| Prix de vente : 892 500 € | Prix au m² : 3 046 € / m² |
| Taxe foncière : 1 211 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300696.pdf
| 293 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 000 m² | 1 salle de bain |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
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