Vente maison 789 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Béarn (64390)

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2 693 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Teura SORET - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Bâtisse emblématique de la cité médiévale de Sauveterre de 293m², édifiée au XIIe siècle. Elle dispose d'une vaste salle de séjour de 130 m², ouverte sur la cuisine. Vous pourrez y admirer les murs en pierres apparentes, les meurtrières, la hauteur sous plafond ainsi que son imposante cheminée. En traversant la coursive, nous parvenons à un petit salon/bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, deux suites parentales dotées de salles de bains, dont une avec une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, une chambre avec salle d'eau, et une autre chambre avec salle d'eau sur le palier.
Un garage de 89 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès au sous-sol et d'un jardin orné d'arbres fruitiers, propose un cadre intimiste en plein centre-ville. De plus, un local commercial de 136 m², entièrement conforme aux normes actuelles, vient enrichir cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 573700 )

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830037390424 - Réf Superimmo : ANVXX69O2

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 2 693 € / m²

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 752 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	293 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1100	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 130 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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