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Description

A 10 minutes de Gouvieux
Venir découvrir cette longère entièrement rénovée avec goût, vous offrant une entrée avec toilette, un double séjour avec cheminée traversante sur la cuisine aménagée et équipée.
À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing et une buanderie, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième deux chambres en enfilade, un dressing et une salle d'eau. Pour les extérieurs une cour entièrement goudronnée donnant accès à un garage avec son atelier, cuisine d'été, cave voûtée, salle de sport et un grand appartement f2 indépendant de la maison idéal pour recevoir famille et amis. Coté jardin un espace détente avec jacuzzi et piscine chauffée. Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m². Village calme et recherché, ensemble unique!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 500 et 3 470 euros/an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85300073 - Réf Superimmo : ANVXWW2PC
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 3 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

293 m² - 6 pièces - 6 chambresAnnée de rénovation : 2018
PiscineVue dégagée, sur cour, sur jardin
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 43 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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