Vente maison 625 000 €

293 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

Maison Bourgeoise secteur Witry les Reims Exceptionnelle : Maison de Caractère en Pierre Meulière de 1930 avec Jardin, Dépendances et Garage Double. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison ancienne, datant de 1930, située dans le prisé secteur de Witry les Reims. Cette demeure de caractère en pierre meulière offre une élégance intemporelle, combinée à des aménagements modernes pour le confort de la vie contemporaine. Type : Maison de Caractère de Type 8 Jardin, Dépendances et Garage Double Sans Travaux à Prévoir Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne le ton à cette maison pleine de charme. Vous serez immédiatement captivé par la cuisine contemporaine entièrement équipée. Le grand salon-séjour s'ouvre sur une terrasse côté jardin, créant un espace de vie fluide et lumineux. Un bureau ou chambre donne le confort du plain pied , une salle d'eau et des toilettes complètent le rdc, offrant des fonctionnalités essentielles. Au premier étage, un palier bien agencé dessert trois chambres de belle surface, chacune offrant un espace personnel agréable. Une salle de bains, un dressing et une buanderie ajoutent des éléments de confort à cet étage. Passer une porte vitrée une grande pièce de vie avec une mezzanine, offrant un espace polyvalent qui peut être adapté à divers usages. Un grenier aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette maison déjà généreuse. A l'extérieur, une cuisine d'été bien équipée s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un lieu idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une Opportunité à ne pas Manquer : Cette maison unique représente une rareté sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toute l'élégance et le confort qu'offre cette propriété exceptionnelle.

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Taxe foncière : 1 503 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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