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Description

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE , Fanny LERIBLER vous présente cette demeure de plain pied entièrement rénovée avec goût à deux pas du centre d'AUDENGE. Cette villa allie le charme de l'ancien avec le confort moderne d'une habitation récente. Lors d'une visite, vous serez séduits par son espace de vie avec séjour-salon et cuisine aménagée et équipée de 100m² propice au réception et à divers univers et hobby. Coté nuit, vous profiterez de 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Attenant à cette villa, vous disposerez d'un studio indépendant donnant accès à la maison mais disposant de son propre accès. Amoureux de lieu atypique et baigné d'histoire, cette demeure va vous séduire. En extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, une piscine, un vaste jardin ainsi qu'un abri de jardin.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : AQ-ARE-15524 - Réf Superimmo : ANVXVZ3T3
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Caractérisques
Prix de vente : 717 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 440 € / m²
Taxe foncière : 3 687 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291933.pdf

294 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 641 m²Année de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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