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Vente maison 651 000 €

294 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dirac (16410)

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2 214 €/m²
2 Garages

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Située sur la commune de Dirac et bénéciant d'une très belle vue sur la campagne, maison ancienne en parfait état général composée en rez de chaussée de beaux espaces de vie et d'une suite parentale. A l'étage, 3 chambres avec, pour chacune, sa salle d'eau.
Un logement séparé de 80 m2 complète cette demeure.
L'exterieur est clos et paysagé avec sa piscine couverte qui jouxte le jardin d'hiver.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 24-132 - Réf Superimmo : ANVXX976Y

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

294 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 262 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 235 € / an

Maximum : 4 377 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

17 janvier 2025

Baisse de 1,6%

651 000 €

22 novembre 2024

661 500 €

Localisation

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Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890