Vente maison 649 000 €

294 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gimont (32200)

L'Agence Stéphane Plaza immobilier de Balma vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique demeure située à Gimont. A seulement 35 minutes de Toulouse et bientôt moins avec la fin des travaux de la déviation. Découvrez ce domaine de 4,5 hectares à l'entrée de Gimont, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville, Il se compose d'un parc bien entretenu et alimenté par un puit, d'une grande maison de 300 m2 des années 90, d'une maison gasconne du début du siècle de 200m2 à rénover avec deux boxes pour chevaux, enfin une grange pouvant faire office d'écuries également complète le tout. La maison principale bâtie sur deux niveaux est orientée coté Sud donnant sur une terrasse et une grande piscine. En son centre, appréciez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 70m2 en triple exposition. Elle est complétée par une buanderie ouvrant sur un garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures et de nombreux rangements. Pour le coin nuit vous trouverez en rez de chaussée, deux suites parentales avec leurs salles de bain respectives. L'étage est composé de quatre chambres desservies par deux salles d'eau. Un bien rare et un très grand potentiel que se soit pour des projet familiaux, de gites et hostelleries ! A voir rapidement ! Pour toutes informations, contactez Antoine de Lagausie au 0625554931 ou directement en agence au 0582951512 Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.Afficher plus

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²
Taxe foncière : 4 441 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

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