Vente maison 223 000 €

294 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Loupiac (46350)

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759 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier

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Description

A 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac dans le Lot, je vous propose dans une charmante petite commune, cette grande propriété constituée de deux maisons, d'un four à pain restauré et d'environ 2.5 hectares de terres. La grande maison dispose de plusieurs pièces de vie en rez de chaussée, d'une cuisine séparée,de six chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite est répartie en une pièce de vie avec son insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un grand garage/ atelier. Environ 2.5 hectares de prairies entourent cette propriété à très fort potentiel qui nécessitera quelques compétences pour lui redonner tout son charme. Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24_SF 5623 - Réf Superimmo : ANVXWJFOW

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=51

294 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 25 907 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 333 € / an

Maximum : 7 215 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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SYLVIE FAUGERAS - OPEN IMMOBILIER

Infos légales : 82972576100011