Vente maison 695 000 €

294 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence La Côte IMMO Martigues vous présente sur la commune de MARTIGUES cette belle maison provençale d'un cachet avéré dotée d'une magnifique terrasse d'environ 160m² surplombant la piscine dans un écrin de verdure, vue imprenable sur l'Etang. D'une superficie habitable d'environ 198m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 1 double salon-séjour de 65m², 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 bureau, 3 WC, 1 vaste hall d'entrée + un sous-sol d'environ 90m² , vous profiterez d' un terrain d'environ 3400m² sans aucun vis à vis. A proximité de toutes commodités cette maison est idéalement située sans aucunes nuisances. Parfaitement abritée du mistral, vous profiterez de chaque moments passés en extérieur. Considérée comme un havre de paix, ce bien vous séduira par sa configuration atypique au charme certain. Mais aussi, un solarium, un jacuzzi, un abris voiture. Travaux à prévoir. A seulement 5 min à pied des plages de l'Etang, et à moins de 30 min en voiture de l'aéroport de Marseille et de la gare Aix en Provence TGV. DPE : D / 208 Kwh Prix : 695 000 euros frais d'agence inclus. La Côte IMMO Martigues Tel : 04.42.30.19.86 Mail : **honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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LA CÔTE IMMO

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