Vente maison 450 000 €

294 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montauban (82000)

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1 531 €/m²
Terrasse
1 Garage

TORRENS IMMOBILIER

13 avis

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Description

Quartier résidentiel paisible, à seulement 2 minutes de l'accès à la rocade. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée au coeur d'un parc arboré aux essences variées. Un véritable havre de paix où se mêlent confort et élégance. Caractéristiques de la propriété : Surface et Espaces de Vie : 5 chambres spacieuses 1 bureau 3 salles de bains 3 WC indépendants 2 séjours chaleureux, chacun agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées, prêtes à inspirer vos talents culinaires Aménagement et Flexibilité : Possibilité de diviser la maison en 2 habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif Extérieur : Un vaste parc arboré, véritable oasis de tranquillité, où vous pourrez profiter de la nature et de l'air pur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure exceptionnelle, alliant modernité et nature, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison unique.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2363 - Réf Superimmo : ANVXWDEO4

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107276.pdf

294 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1971
Séjour de 55 m²	3 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 342 € / an

Maximum : 4 522 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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