Vente maison 635 000 €

294 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montesquieu-Volvestre (31310)

Ajouter aux FAVORIS

2 160 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Mélodie SARPEDONTI - iad

14 avis

06 76 27 98 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité.
Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure.
Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations , elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation.
Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres , trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année.
À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte.
LES PLUS :
*** Excellent DPE en C
*** Panneaux solaires
*** Climatisation réversible
*** Piscine 4x8 (Liner changé en 2024)
*** Garage 58m²
*** Fibre optique
En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1555306 - Réf Superimmo : ANVXW2E48

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

294 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 14 695 m²	Piscine
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 40 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MÉLODIE SARPEDONTI - IAD

14 avis clients