Vente maison 297 000 €

294 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nérac (47600)

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1 010 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Frédéric BESSE - SAFTI

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Description

Grande demeure des années 1960, contigu au parc de la Garenne de Nérac, dans quartier calme. Venez découvrir cette habitation répartie sur trois niveaux, avec en rez de chaussée bureaux, toilettes, salle de jeux, buanderie et beaux espace à aménagé. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au pool-home et piscine, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de trois chambres. Sur le dernier niveau, on découvrira un autre toilette, une salle d'eau, un dressing et trois chambres.
Plusieurs annexes attenantes (env 600m²) pour stockage, stationnement ou autre projet d'habitation, certificat d'urbanisme positif existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496 - SAFTI – BESSE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1132232 - Réf Superimmo : ANVXU3A6H

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

294 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 609 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	Séjour de 36 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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