Vente maison 678 000 €

294 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 306 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Hajij Rajaa - DR HOUSE IMMO

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Description

Grande bâtisse en pierres d environ 294m carré, rénovée sur une parcelle d environ 3ha...
La maison se compose d une entrée, d une grande cuisine ,attenant une buanderie, un WC et une salle d eau. Profiter du salon type cathédrale avec sa majestueuse cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre selon vos besoins.
R+1, une mezzanine, 4 chambres spacieuses, dans une au rdc ,une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, profiter d'un cadre de vie reposant, à l abri des regards avec terrasse et piscine 13×8 et un gîte pour 4 personnes avec entrée indépendante
Les plus: un grand chai, une cave ainsi que 3ha de prairie avec 2 box pour vos chevaux.
Calme , sérénité assurée, elle semble offrir un excellent cadre de vie avec ses différents, espaces de vie intérieurs et extérieurs. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 75175DHI2706 - Réf Superimmo : ANVXW54VB

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

294 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 0,3%

678 000 €

25 juin 2024

680 000 €

Localisation

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HAJIJ RAJAA - DR HOUSE IMMO

Siren : 754033272