Vente maison 450 000 €

294 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Avit-Sénieur (24440)

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1 531 €/m²
2 Parkings

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

Au coeur du Bourg de ST Avit-Sénieur et de son imposante abbatiale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet ensemble immobilier a été édifié sur les murs de l'ancien château du 12ième siècle. La maison principale se compose ainsi: RDC: cuisine, salon avec cheminée, grande salle à manger. 1er étage: 3 chambres + 2 salles d'eau avec WC séparés; 2ième étage: 2 chambres + greniers, + grand garage /atelier de 40 M². L'ensemble a été rénové tout en respectant l'aspect authentique de la bâtisse. En plus de la maison principale vous disposerez de 2 maisons de type T2 et T3, entièrement rénovées. Elles sont actuellement louées en meublé. En extérieur, se trouvent une cour fermée d'environ 220 M² avec un puits, une ancienne écurie et un garage à restaurer. Enfin le bien dispose d'un jardin en terrasse à quelques pas de la maison. Vous serez à 5 minutes de Beaumont du Périgord où vous pourrez trouver commerces, école, collège et divers services.
Amateurs de patrimoine vous pourrez découvrir le pays des Bastides et et le Périgord noir qui n'est qu'à quelques kilomètres de Saint Avit-Sénieur, village doté d'une épicerie et de 2 restaurants et étape des pèlerins de St Jacques de Compostelle.
Une visite s'impose pour apprécier au mieux ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1370559 - Réf Superimmo : ANVXX1UVR

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

294 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 600 m²	2 Parkings
Année de construction : 1200	Séjour de 16 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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