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Vente maison 472 500 €
294,78 m²
13 pièces
13 p
10 chambres
10 ch
Silfiac (56480)
294,78 m²
13 pièces
13 p
10 chambres
10 ch
Silfiac (56480)
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- 1 603 €/m²
- 6 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de 3 maisons à vendre à Silfiac. LIEN VISITE VIRTUELLE: L'agence immobilière Groupe BLAIN-HABITAT vous propose en EXCLUSIVITE une propriété sur environ 14358m² comprenant 3 maisons: Une 1ere maison de 156m² en pierres: Au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, un débarras, WC, un salon, une salle à manger, une pièce. Au 1er étage: un palier couloir dessert 5 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol: un atelier/cave et une dépendance. Une 2eme maison en bois avec bardeaux en chêne de 71.78m²: une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale (salle d'eau avec WC), une véranda, un WC. A l'étage: un palier dessert deux chambres, un grenier. Une chaufferie. Une 3eme maison en pierres de 67m²: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. A l'étage: une mezzanine, une salle d'eau et WC. Une grange Une dépendance en pierres Un terrain boisé, divers arbres fruitiers, un ruisseau. Panneaux solaires et photovoltaïques Assainissements individuels NON CONFORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 472 500 € - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie AGENT au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2149) Située tout au nord du Morbihan, Silfiac est limitrophe des Côtes-d'Armor (22). Ses communes voisines sont Langoëlan, Séglien, Cléguérec, Sainte-Brigitte, Lescouët-Gouarec et Perret. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une bibliothèque et d'un bar-épicerie. Elle propose également un service de domicile partagé pour les personnes dépendantes. Silfiac a obtenu le label "Station Verte" grâce à ses nombreuses actions en faveur de l'environnement et d'une meilleure qualité de vie, comme son parc de quatre éoliennes, son hameau éco-citoyen, ainsi que son système d'assainissement des eaux usées.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 5600416597 - Réf Superimmo : ANVXW2WVW
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 1 603 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/56004/56004/bareme.pdf
| 294,78 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 14 358 m² | Orientation : Sud |
| 6 Parkings extérieurs | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  70 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2015.
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