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Vente maison 995 000 €
294 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villerupt (54190)
294 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villerupt (54190)
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- 3 384 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabine Regin (07 80 50 97 91) vous propose : //PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE// Sublime maison d'architecte à Villerupt CANTEBONNE - Un bijou de 450m2 dont 294m² de surface habitable sur 2 niveaux et un sous sol complet, mélange d'espace et de confort édifiée sur un terrain de 26 ares entièrement clos et arboré.
En franchissant le seuil de cette magnifique maison d'architecte, vous serez immédiatement séduit par son allure élégante et contemporaine.
Cette propriété d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant le luxe et le raffinement.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de qualité supérieure. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement sur une belle véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons sans vis à vis . Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous offrira tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine de 25 m² dessert quatre chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Le sous-sol complet, quant à lui, saura répondre à toutes vos attentes avec un garage de plus de 110M2 pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules , une cave à vin, cave, une salle de sport et bien d'autres possibilités selon vos envies.
Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de chaque instant. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre d'exception alliant confort moderne et nature. Proche de toutes commodités et axes autoroutiers.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de cette magnifique maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin EI (ID 27783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1612951 - Réf Superimmo : ANVXWU11V
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 3 384 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 294 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 610 € / an
Maximum :
6 290 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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