Vente maison 730 000 €

274 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Walbach (68230)

WALBACH, situation calme avec une magnifique vue dégagée, nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale, située à seulement 15 minutes du centre de COLMAR.
Construite dans les années 90, cette maison d'une surface 294 m2 sol et 274 m2 habitable vous séduira par son architecture en terrasse, ses volumes, et son vaste terrain de 14.38 ares clos.
Elle comprend au niveau 0 une entrée, un pièce bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un accès au garage double.
A l'étage mansardé, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'adolescent ou chambre d'amis.
Au niveau -1, une grande pièce de vie salon séjour avec cheminée, ouverte sur cuisine équipée. Une magnifique terrasse plein sud vous permettant d'être connecté à la nature et profiter d'un ensoleillement maximum. Vous disposez également d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé.
Au rez de sol, une grande pièce de vie ouverte faisant office de second séjour, deux chambres, un petit dressing, une salle de bains, une buanderie chaufferie, un espace cellier / rangement. Cet espace est dédié aux enfants si vous souhaitez leur indépendance.
L'accès au vaste jardin arboré se fait depuis le rez de sol.
Ce grand terrain arboré en légère pente vous permettra d'y aménager une piscine si vous le souhaitez.
Prestations : Chauffage au gaz, cheminée, double vitrage PVC, volets motorisés ...
Une remise au gout du jour est à prévoir.
Dossier photos complet disponible sur notre site internet :
A visiter en co-exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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