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Description

Proche AGEN , dans site verdoyant, belle propriété, 295 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert de 55,45 m2, d'une cuisine avec cheminée de 23,40 m2 ouvrant sur véranda, salle d'eau /W.C., à l' étage 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, W.C., dressing. Appartement de 46 m2 composé d'une cuisine avec insert, chambre, salle d'eau, W.C., avec accès indépendant, idéal gites. Différentes annexes (cave de 18,78 m2, garages de 100 m2, atelier de 44 m2, hangar de 550 m2 environ), source (qui alimente la maison). Le tout sur 2 ha environ, parc joliment arboré et bois de chênes (possibilité acquisition 4 ha en sus). Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2022 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3043 - Réf Superimmo : ANVXO318P
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307722.pdf

295 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²Séjour de 56 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 824 € / an
Maximum : 5 174 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 6,4%

421 000 €
12 juillet 2024

Baisse de 4,9%

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29 février 2024
473 000 €
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