Superimmo
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Vente maison 349 000 €
295 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Boulogne-sur-Gesse (31350)

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  • 1 183 €/m²
Charlotte JOURDAN - iad

Charlotte JOURDAN - iad

16 avis
06 38 60 92 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : Située dans un cadre paisible, à seulement 10min de Boulogne sur Gesse, cette magnifique maison rénovée de 295 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à accueillir des invités en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d’eau pour plus de confort.
À l'étage, les cinq chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace privé et confortable, tandis que la salle de bain supplémentaire ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette demeure.
La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.
Le terrain spacieux entourant la maison offre la possibilité d'aménager un jardin verdoyant ou de créer un espace détente extérieur selon vos envies.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan EI (ID 46079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633441 - Réf Superimmo : ANVXX2EQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

295 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 284 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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