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Vente maison 599 000 €
295 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
295 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 2 031 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCEPTIONNEL et RARE
Ain (01190) - 7 min de Pont-de-Vaux, 30 min de Mâcon et Bourg-en-Bresse, 1h de Lyon, 2h de Genève :
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, sur 2 parcelles totalisant 6530m², voici une Superbe Propriété : une Ferme bressane du XVème siècle (1461), classée Monument Historique en raison de sa cheminée Sarrasine, rénovée (toitures et intérieur) à partir de 2010 pour accueillir une habitation cosy, 3 chambres d'hôtes raffinées et spacieuses, un espace bien-être (roulotte et jacuzzi extérieur) et une salle de réception (dans une grange aménagée):
* L'habitation 'La Sarrasine' d'env. 295m²:
- rez-de-chaussée : une entrée sur un salon/séjour avec poêle à bois conduisant à un coin cuisine ; Grande Salle Sarrasine / salle à manger ; 1 suite parentale (chambre et salle d'eau/toilettes) ; 1 chambres d'hôte avec salle de bains/douche (avec entrée indépendante).
- étage : 2 grandes chambres d'hôtes avec salle d'eau.
* Grange (300m²) transformée en salle de réception (180m² de parquet) + à l'étage (44m²) : 1 salon et 2 toilettes/lave-mains. Reste 1 volume rez-de-chaussée + étage à aménager. (+ 1 atelier (sous étage salon et toilettes))
* Espace bien-être : Roulotte avec table de massage, sauna (à infra-rouge), douche/toilettes + jacuzzi extérieur (5 places) avec terrasse
* Dépendance : 1 espace de rangement + 1 pièce avec four à pain + 1 buanderie.
* Local en bois :actuellement 1 atelier de couture
Mais aussi, un potager avec verrière, un puits, 2 mares, un terrain de pétanque ombragé...
Cette propriété d'exception, prête pour accueillir une famille, des hôtes (env. 15 couchages possible), des réceptions (mariages, nouvel an, anniversaires...) en plein air ou dans un intérieur authentique... correspond à votre projet ?
Contactez-moi : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent Commercial.
Non soumis au DPE car Monument Historique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 18/05/2023 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : VM1940-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXSESKH
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 031 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf
| 295 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 530 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1461 | Chauffage individuel: au sol |
| Coin cuisine équipé | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 820870657 - N° de carte professionnelle : CPI71022016000010581
03 85 59 85 45
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