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Vente maison 645 000 €
295 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Brignoles (83170)

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  • 2 186 €/m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON EN NUE PROPRIÉTÉ - BRIGNOLES
EXCLUSIVITÉ MAISON EN NUE PROPRIÉTÉ - BRIGNOLES sur trois têtes, un homme de 83 ans, une femme de 81 ans et une femme de 81 ans.
Bouquet : 645.000 € frais d’agence inclus. 
Pas de rente mensuelle
A 45 minutes d’Aix en Provence, de Toulon, Hyères, du bord de mer et des Gorges du Verdon, à proximité de l’ensemble des commodités superbe propriété composée de 3 logements en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 900 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes, elle est située dans un quartier résidentiel calme. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leurs décès. L’acquéreur aura la jouissance de l’appartement du pool house et de la piscine un mois par an entre juin et septembre. Vous souhaitez obtenir un complément de revenus en mettant ensuite le bien en location ou en le revendant. Ou bénéficier d’une résidence principale et / ou secondaire habitable au moment de la retraite alors l’acquisition en nue-propriété est faite pour vous. Bouquet : 645.000 €, pas de rente. La maison principale est composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement (139 m²) : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, salon, spacieuse cuisine indépendante équipée avec espace repas, terrasse ombragée, 3 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un autre appartement (155 m²) : entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine indépendante équipée, vaste terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains wc, une pièce en mezzanine. Sous-sol : chaufferie, débarras, cave à vins climatisée. Un appartement indépendant au bord de la piscine (55 m²) : salon / salle à manger, coin cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle d’eau, wc. Sauna. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, l’ensemble est de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83005760 - Réf Superimmo : ANVXVKAE6
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

295 m² (carrez : 295) - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 900 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 35 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Infos légales : 559117648
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