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Description

En vente chez Orpi . Splendide maison individuelle de 295 m² sur 977m² de terrain
Dès votre arrivée, une majestueuse entrée de 20 m² vous accueille avec élégance, offrant un avant-goût de l'espace généreux qui caractérise cette demeure.
Le séjour baigné de lumière, s'étend sur 55 m², offrant un cadre de vie somptueux. La cuisine, entièrement équipée, est pensée avec ingéniosité pour vous offrir un espace fonctionnel et convivial.
Au niveau de l'espace nuit 5 chambres dont 2 chambres très spacieuse de plus de 15 m² réparties sur deux étages, plus un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et trois toilettes, cette maison allie confort et élégance.
De plus, le dernier étage peut être aisément transformé en appartement indépendant avec sa propre entrée et une cuisine déjà installée.
Un bien remarquable et rare sur le secteur, il n'attend que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 1787

Publiée le 31/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 3R2E-RJX-B7D - Réf Superimmo : ANVXVWRM3
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5261/bareme.pdf

Disponible immédiatement295 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 2,6%

628 000 €
31 mai 2024
645 000 €
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